Si segnala che è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66, contenente disposizioni urgenti per il cd “Piano Casa”.
Il provvedimento introduce misure straordinarie e urgenti per favorire la realizzazione e valorizzazione di particolare riguardo all’edilizia residenziale pubblica, sociale e integrata.
Di seguito le disposizioni maggiormente rilevanti.

• Il decreto prevede un programma straordinario nazionale per il recupero e la manutenzione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica e sociale, con uno stanziamento di risorse pari a 970 milioni di euro per il periodo 2026-2030.
• Si istituisce anche un Fondo di garanzia per la morosità incolpevole, stanziando 22 milioni di euro per il 2026 e 2 milioni per il 2027. Il fondo è finalizzato a coprire il rischio di morosità incolpevole e del deposito cauzionale legati ai contratti di locazione ERP (edilizia residenziale pubblica), nei casi in cui il conduttore sia impossibilitato ad adempiere agli obblighi contrattuali di pagamento per cause non imputabili alla propria volontà.
• Un’altra norma del decreto consente di destinare le risorse dei programmi di recupero e riqualificazione del patrimonio edilizio pubblico a progetti di edilizia sociale fondati sulla locazione di lunga durata, con facoltà di riscatto progressiva secondo scadenze predefinite.
• Di particolare rilievo tra gli strumenti finanziari figura il “Fondo housing coesione”, istituito presso INVIMIT SGR S.p.A. per contrastare il disagio abitativo sul territorio nazionale attraverso interventi di edilizia residenziale pubblica e sociale.
• Un altro ambito di intervento del Piano è costituito dai programmi infrastrutturali di edilizia integrata, destinati a quei soggetti che non possono accedere all’edilizia residenziale pubblica ma che, allo stesso tempo, non sono in grado di sostenere gli oneri del libero mercato abitativo in locazione o in acquista, in considerazione della condizione economica e sociale.
• Infine, vengono introdotte importanti semplificazioni normative e procedurali.

Per tutti i dettagli, si invitano i soggetti interessati a consultare il decreto al seguente indirizzo: https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2026-05-07&atto.codiceRedazionale=26G00090&elenco30giorni=false